ACHETER DES PARTS DE GFV
GROUPEMENT FONCIER VITICOLE
Qui n’à jamais souhaité acquérir des vignes dans les plus belles appellations de France et en déguster les vins avec des amis? Le GFV vous offre cette possibilité de devenir propriétaire de vignes, en Champagne, à Saint-Emilion, à Chateauneuf-du-Pape, … sans pour autant avoir à vous soucier de la gestion du domaine, de l’exploitation des vignes ou encore de la mise en vente des vins.
Une solution sans soucis puisque les formalités du GFV sont prises en charges par la gérance du groupement foncier viticole, et celles de l’exploitation des vignes par le vigneron
Il s’agit donc d’un investissement plaisir offrant de nombreux avantages et transmissible à ses proches.
Pourquoi investir et acheter des parts de GFV
GROUPEMENT FONCIER VITICOLE
ACHETER L’INACCESSIBLE
DEVENIR PROPRIETAIRE
Les opportunités d’acquérir des propriétés viticoles et notamment dans les appellations de prestige sont peu nombreuses, souvent complexes et très couteuses.
L’acquisition de parts de GFV offre une alternative permettant d’acquérir l’inaccessible et devenir propriétaire dans ces appellations sans toutefois avoir la contrainte de l’exploitation des vignes.
Nous proposons donc des GFV mettant en valeur, à la fois, le savoir-faire du vigneron et la qualité de l’appellation et de son terroir.
PRÉSERVER LE SAVOIR FAIRE
PATRIMOINE VITICOLE
La mise en place d’un GFV est une solution pérenne facilitant la transmission d’une exploitation viticole d’une génération à l’autre.
Acheter des parts de GFV permet d’éviter la perte de terres (et donc des surfaces d’exploitation) lors de la succession de l’exploitant tout en maintenant un lien fort avec les associés du Groupement foncier viticole.
Le GFV est donc un outils, favorisant le savoir-faire des viticulteurs de nos régions et soutenant l’authenticité de nos terroirs.
LE PLAISIR D’INVESTIR
UNE SELECTION DE VIGNERON
Le GFV est un investissement plaisir ! Que vous soyez professionnel du vin ou amateur, acheter des parts de GFV vous permettre de vous constituer une cave de vins que vous connaissez véritablement.
Les Assemblées générales sont l’occassion chaque année, de redécouvrir la région viticole, de déguster et suivre l’évolution des vins et des millésimes, …
Il s’agit d’un moment unique de convivialité et de partage entres associés en compagnie des vignerons autour d’une dégustation et d’une présentation des subtilités du millésime.
SÉCURITÉ DU CAPITAL
ÉVOLUTION DU FONCIER
Le GFV correspond à du foncier viticole. Il a donc vocation à la protection à long terme du patrimoine. L’évolution du prix des terres est constatée chaque année par un officiel ministériel.
Elle prend notamment en compte l’évolution des valeurs foncières dans l’appellation ou encore l’évolution du domaine (développement, état et entretien des parcelles etc…).
La longévité du placement GFV, procure une bonne protection du capital tout en laissant entrevoir des perspectives de valorisation à long terme.
LE REVENU DU GFV
LA RENTABILITE
La rentabilité du GFV dépend de plusieurs éléments (notoriété de l’AOC, notoriété du domaine et longévité de celui-ci, qualité des vins produits, …)
Schématiquement plus la notoriété de l’appellation et du domaine est forte, plus la protection patrimonial est forte. Dans ce cas en revanche la rentabilité est plus faible.
Les rendements varient donc de 1 à 5 % selon les régions viticoles et les domaines concernés. (traditionnel en matière de placement à long terme).
LES BOUTEILLES
LE CLUB AUGUSTA INVEST
Acheter des parts des GFV Augusta vous offre la possibilité d’acquérir du vin des domaines à un tarif préférentiel dit « vigneron ».
Cette possibilité est exclusivement réservée aux Associés du Groupement Foncier Viticole et en quantité raisonnable.