Les revenus perçus par les associés du GFV sont imposés au titre des revenus fonciers. Selon sa situation il est possible de choisir entre deux régimes d’imposition :

• Le régime réel d’imposition : La quote-part de fermage perçue par chaque associé est imposable dans la catégorie des revenus fonciers après déduction des impôts fonciers, des frais de gestion et d’autres charges fiscalement déductibles. Ces calculs sont effectués par la Gérance.
• Le régime du micro-foncier : Régime de droit commun d’imposition des contribuables dont les revenus fonciers n’excèdent pas 15.000€ (bruts).  Il est applicable aux revenus provenant de la détention de parts de GFV sous certaines conditions et permet notamment l’application d’une déduction forfaitaire de 30 %.

L’acquisition de parts de GFV peut être optimisé en passant par l’achat à crédit des parts, ce qui permet de déduire les intérêts d’emprunts des revenus et de créer un déficit foncier qui est imputable sur le revenu global.

Dans le cadre d’une donation ou d’une succession, toute mutation à titre gratuit sera exonérée des droits à hauteur de 75 % dans la limite de 101 897 € par bénéficiaire et de 50 % au-delà de ce seuil.

De plus les donations (passées devant notaire) antérieures à dix ans n’auront plus à être rapportées à la succession et ne seront pas prises en compte pour l’appréciation du seuil d’exonération.

Pour bénéficier de cette exonération, il faut détenir les parts depuis plus de deux ans, et le bénéficiaire doit les conserver durant cinq ans à compter de la transmission.