Avignon – Intra-Muros – Logement en loi Malraux
Mardi 23 Avril 2019
La Provence nichée au coeur des remparts.
Avignon ne se résume pas à son festival, pas plus que son pont ne se résume à une chansonette. festive et commerçante, elle vit toute l’année au rythme de ses manifestations culturelles. Son patrimoine architectural est composé de monuments remarquables et d’un coeur urbain dense et inégalé.
En quelques mots
Notre nouveau programme, situé en plein secteur sauvegardé de la cité des Papes, se compose de trois bâtiments de belle facture.
Jouissant d’une situation privilégiée, il permettra aux heureux habitants de ces appartements de goûter à tous les charmes de la vie avignonnaise, à l’abri des remparts.
FISCALITE MALRAUX
Logements disponibles
De 2 pièces à 4 pièces
De 281.150 € à 477.630 €
Le programme
Collectif de
8 logements
Fiscalité
Loi MALRAUX,
Défiscalisation de 30 % des travaux
Dispositif Malraux – une réduction de 30% des dépenses de travaux
- Une réduction d’impôt de 30 % ou 22 % du montant des dépenses, plafonnée à 400 000 € sur 4 ans
- l’avantage fiscal est soumis à un plafond pluriannuel majoré à hauteur de 400 000 € sur 4 ans, fond modulable selon les besoins de l’investisseur pouvant utiliser les 400 000 € sur une seule année
- depuis 2017, la loi prévoit la possibilité d’un report de l’avantage annuel : par exemple si le plafond de 400 000 € est atteint sur une seule année la fraction qui n’aura pu être imputée au titre de l’année des dépenses peut être imputée sur les trois années suivantes
- une fois la rénovation achevée, le bien peut être loué pendant 9 ans, sans plafond de ressources, ni plafond de loyer